Ảnh minh họa
Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Tổ hợp Khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí và sân golf hồ Ea Nhái là khu dân cư kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí và thể dục thể thao do Sở Xây dựng Đắk Lắk tổ chức lập quy hoạch; Công ty cổ phần tư vấn xây dựng COVID là đơn vị tư vấn lập quy hoạch
Vị trí Quy hoạch thuộc địa bàn xã Cuôr Đăng, huyện Cư M’gar và xã Hòa Đông, huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk. Phía Đông Bắc giáp : Hồ Ea Nhái và đất nông nghiệp; Phía Tây Bắc giáp : Đường Hồ Chí Minh; Phía Nam giáp : Đất nông nghiệp. Với quy mô, diện tích: Khoảng 191,0ha. Trong đó: Khoảng 135,4ha thuộc địa bàn xã Cuôr Đăng, huyện Cư M’gar; Khoảng 55,6ha thuộc địa bàn xã Hòa Đông, huyện Krông Pắc.
Mục tiêu quy hoạch: Cụ thể hoá quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Đắk Lắk đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 đã được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt tại Quyết định số 2200/QĐ-UBND ngày 26/9/2012; Lựa chọn các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp, đồng thời lập kế hoạch khai thác và sử dụng đất một cách hợp lý, tạo ra môi trường không gian, kiến trúc cảnh quan mới cho khu vực. Khai thác hợp lý và có quy hoạch về cảnh quan thiên nhiên khu vực hồ Ea Nhái; Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý đất đai, quản lý xây dựng; triển khai các quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư theo trình tự đầu tư xây dựng hiện hành.
Yêu cầu nội dung đồ án quy hoạch: Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng, dân cư, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; phân tích các quy định của quy hoạch chung xây dựng có liên quan đến khu vực quy hoạch; đánh giá các dự án, các quy hoạch đã và đang triển khai trong khu vực; Xác định quy mô dân số, dự báo lượt khách du lịch, chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch; chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo chức năng đặc thù; Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định các phân khu trong khu vực quy hoạch; xác định chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng lô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có); Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng phân khu, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn; Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được bố trí đến mạng lưới đường khu vực…
Thời gian lập đồ án quy hoạch phân khu xây dựng không quá 09 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được duyệt. Việc tổ chức lấy ý kiến trong quá trình lập quy hoạch thực hiện theo đúng quy định hiện hành.
